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騎樓未供公眾通行使用者,仍應課徵房屋稅

  • 公告日期:109-09-15
  • 發布單位:房屋稅科

       雲林縣稅務局表示,房屋騎樓如供公眾通行使用,可免徵房屋稅,但如變更用途未供公眾通行使用者,應依實際使用情形所適用稅率課徵房屋稅。

       該局進一步表示,建築使用執照所載用途為騎樓,房屋設立稅籍時即主動核予免徵房屋稅。但常有民眾為增加房屋使用空間,將騎樓封閉圍用或設攤營業使用,已不符合騎樓供公眾通行使用免徵房屋稅之規定。因此,當房屋騎樓封閉,無論係作住家或非住家使用,甚至擺攤營業使用,而無法供公眾通行使用者,不能免徵房屋稅,應依實際使用情形所適用稅率課徵房屋稅。

       該局特別提醒民眾,騎樓封閉或營業使用而沒有供公眾通行使用者,已無免徵房屋稅之適用,應於使用情形變更之日起30日內,向房屋所在地的稅捐機關申報變更,以免受罰。