雲林縣稅務局表示，出售自用住宅土地，如果自用住宅建築工程完成滿一年，即不受自用住宅之評定現值須達所占基地公告土地現值10%以上之限制。
該局說明，依土地稅法第34條第3項規定，自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。又依該規定但書，自用住宅建築工程完成滿一年以上者，則不受前開10%限制。至於建築工程完成日期之認定標準，依同法施行細則第54條後段規定，係以建築主管機關核發使用執照之日為準，或其他可確切證明建築完成可供使用之文件來認定。
該局舉例說明，張三持有A土地、李四持有B土地，他們二人一樣於112年9月出售土地，地上的自用住宅之評定現值都不及所占基地公告土地現值10%，惟張三的建築物使用執照是111年6月核發，而李四的建築物使用執照是111年11月才核發，因為張三之建築物使用執照已核發超過一年，則無須考量該房屋評定現值是否占基地公告土地現值10%以上，即可適用自用住宅用地優惠稅率;反之，李四因使用執照核發未滿一年，則須受10%以上之限制。