共有土地分割，分割後土地如與原持分比例價值不等，即具有所有權移轉性質，需課徵土地增值稅。
雲林縣稅務局說明，共有土地分割，不論是法院判決分割、和解或當事人自行協議分割，按照原有持分比例計算所得之價值分割者，依法免徵土地增值稅，也不需要申報土地增值稅。此外，為了節省稽徵成本，分割後各所有權人個別取得共有物分割價值增減均在1平方公尺之公告現值以下者(以參與分割的土地中公告現值最低者為準)，也不必申報土地增值稅，即可洽地政機關申請登記。
基於租稅公平原則，土地增值稅的徵收對象是土地自然漲價的獲利者。分割後取得之土地，如與原持分比例所算得之價值不等，其屬有補償對價者，視同買賣移轉，應向取得土地價值減少者即出售者，就其減少價值部分課徵土地增值稅；如屬無補償對價者，視同贈與移轉，應向取得土地價值增多者即受贈者，就其增加價值部分課徵土地增值稅。