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重購自住用地退稅,5年內再移轉或改作其它用途要補稅

  • 公告日期:109-06-22
  • 發布單位:虎尾分局

(雲林訊)雲林縣稅務局表示,依土地稅法第37條規定,土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者,其重購之土地,自完成移轉登記之日起,五年內再行移轉時,除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外,並應追繳原退還稅款;重購之土地,改作其他用途者亦同
該局說明,土地稅法第37條所稱再行移轉,包括經法院拍賣而移轉,或贈與給配偶而移轉;所稱改作其他用途,包括供營業、出租使用,或遷出戶籍致無土地所有權人本人或其配偶、直系親屬在該地設戶籍等情形。
該局補充,重購之土地於5年內因繼承而移轉,不會被追補稅款,但仍會繼續列管至5年管制期滿,管制期間內再行移轉或改作其他用途時,仍會向繼承人追繳稅款。