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出境逾2年遭遷出戶籍 仍可申請續用地價稅自用住宅用地稅率

  • 公告日期:111-08-10
  • 發布單位:土地稅科

       財政部近期發布函釋,原適用地價稅自用住宅用地千分之2優惠稅率的土地,設籍人如因疫情因素,109年至110年間遭遷出戶籍,造成110年、111年地價稅被改按一般用地稅率課徵者,可於112年9月22日前申請,並檢附該戶籍遭遷出者出具出境期間無法返國係因受疫情影響之切結書,經稽徵機關審認核准後,110年、111年仍可繼續適用千分之2優惠稅率,溢繳稅款不加計利息退還納稅義務人。

       財政部賦稅署(點擊觀看新聞連結)表示,疫情影響迄今已逾2年,各國政府多採行邊境管制、限制旅行或強制檢疫等措施,民眾跨境移動確有困難,倘國人109年、110年間因疫情無法回國,戶籍遭戶政機關依規定辦理遷出登記,致不符合地價稅設立戶籍要件,110年、111年地價稅改按一般用地稅率課徵,似未衡酌民眾需求及現況,故發布函釋,對這類案件無論戶籍遭遷出的設籍人回國與否,土地所有權人只要在112年9月22日前檢附證明文件提出申請,仍可放寬其110年、111年地價稅續予適用千分之2優惠稅率。相關申請書已建置於財政部稅務入口網(網址https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw212w/detail/18248b346d300000827bca87426d9514),供民眾下載使用。

        雲林縣稅務局補充說明,雲林縣土地所有權人如有上述情形,請於112年9月22日前檢附「受疫情影響致戶籍遭遷出案件地價稅自用住宅用地申請書」及「出境期間無法返國係因受疫情影響切結書(由被遷出戶籍的設籍人切結)」向該局提出申請,以維護自身權益。倘111年間設籍人受疫情影響致戶籍遭遷出,當年(111年)地價稅仍適用千分之2優惠稅率;至於112年地價稅,土地所有權人仍應依土地稅法第41條規定,在當年地價稅開徵40日前(即112年9月22日前)提出申請,經該局審認符合自用住宅用地要件,始得適用。