課徵對象與範圍：
已規定地價之土地，於土地所有權移轉或設定典權時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。已規定地價之土地，設定典權時，出典人應依本法規定預繳土地增值稅。但出典人回贖時，原繳之土地增值稅，應無息退還。

納稅義務人：
1.土地為有償移轉時，為原所有權人。 
2.土地為無償移轉時，為取得所有權人。 
3.土地設定典權時，為出典人。 
4.信託土地有償移轉或設定典權時，為受託人（受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1項規定轉為其自有土地。） 
5.信託土地歸屬時，為歸屬權利人（受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人。） 

主要法令：
土地稅法、土地稅法施行細則、平均地權條例、農業發展條例 
、平均地權條例施行細則。