日前，民眾吳小姐來電詢問自用住宅用地稅率課徵地價稅問題，表示土地登記在自己名下，土地上的房屋所有權人是姐姐，父母設籍居住在該地，並且無出租、營業情形，為什麼不能適用地價稅自用住宅用地優惠稅率？ 
雲林縣稅務局表示，依據土地稅法第9條規定，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；另土地稅法施行細則第4條規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，以其土地上的建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。 
因此，房屋雖供父母設籍居住且無出租營業，但房屋及土地分別為兄弟姐妹所有時，由於非屬直系親屬，不符上開法條之規定，所以不能按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。