房屋於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。 
雲林縣稅務局指出，契稅課徵，類似不動產取得稅性質，建築物於建造完成前變更起造人，於變更當時，因變更後之起造人尚未取得所有權，所以不需申報契稅。但房屋建造完成後，使用執照所載起造人有買賣、交換、贈與等原因取得使用執照者，應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報契稅。未於期限內申報者，每逾3日加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣15,000元；如經主管稽徵機關查得匿報或短報契稅，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。 
稅務局呼籲，請購買預售屋或受贈新建房屋或與建商合建分屋地主，如以本人為原始起造人或利用中途變更起造人名義取得使用執照者，應於期限內向房屋所在地之鄉(鎮、巿)公所申報繳納契稅，以免逾期受罰。