（雲林訊）稅務局表示，買賣房屋已辦竣所有權移轉登記後，雙方合意解除契約，原繳納契稅不得退還；惟如所有權移轉係違反法律強制或禁止規定之無效行為，或經法院調解買賣契約不存在、買賣標的物具有瑕疵，訴經法院判決確定解除契約等情形，原已繳納之契稅方可申請退還。