近日有民眾來電詢問，已辦保存登記之建物，買賣雙方協議撤銷契稅申報，已納契稅可否申請退還？ 
稅務局表示，已辦理建物所有權登記之房屋，在尚未辦竣所有權移轉登記前因解除契約或撤銷移轉而撤銷申報，免徵契稅，如有已納稅款並准以退還。至於未辦理建物所有權登記之房屋，因解除契約或撤銷移轉而撤銷申報，仍免徵契稅，如有已納稅款並准以退還。其退稅請求權自該房屋買賣契約解除之日起算，時效期間5年。 
稅務局進一步說明，已辦理建物所有權登記之房屋，在尚未辦竣所有權移轉登記前經雙方協議撤銷契申報，免徵契稅，如有已納稅款並准以退還。但如已向地政機關辦理所有權移轉登記，則已納稅款不可以退還。