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公告日期 : 106-12-20
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* 建物權狀未記載但使用執照上有記載之基地地號,可適用自用住宅用地稅率
  雲林縣稅務局表示,土地所有權人一次出售多筆自用住宅用地,除該自用住宅之建物所有權狀所記載的基地地號可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅外,其他非屬所有權狀所載基地地號之土地,如屬建築管理機關核發之房屋建築執照或使用執照上所記載之建築基地,亦可併同適用優惠稅率。
稅務局舉例說明,近期有民眾一次出售A、B二筆土地,均申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,惟該局審核時發現民眾檢附之建物所有權狀上僅記載A土地為坐落基地,經與該民眾聯繫瞭解其房屋興建之始末情形後,輔導其查調建築管理機關核發的建物使用執照,用以佐證A、B土地均為建築基地,該局亦以該使用執照為憑核定二筆土地均按優惠稅率課徵土地增值稅。
 
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更新日期:107-1-21 訪客人數:4966858人 線上人數:27人   * 下載Acrobat Reader
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