雲林縣稅務局地方稅新聞：經法拍取得土地，取得價格高低影響再移轉時土地增值稅

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公告日期 : 2017/1/19

經法拍取得土地，取得價格高低影響再移轉時土地增值稅

雲林縣稅務局表示，經法院拍賣取得之土地，於同一年度即再行移轉，如原拍定價額低於拍定日當期公告土地現值，仍會被課徵土地增值稅。
該局進一步說明，法院拍賣的土地，核算土地增值稅時，原則上係以拍定日當期公告土地現值為準，但拍定價額如低於公告土地現值時，則以拍定價額為準。依規定該拍定價額即為拍定人取得土地之前次移轉現值，故經法院拍賣取得之土地，如拍定價額較同期公告現值低，於同一年度再行移轉時，雖公告現值未再調整，但拍定價額與當期公告現值的差額亦為土地的自然漲價，仍會被課徵土地增值稅。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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