雲林縣稅務局地方稅新聞：住家用房屋僅供網拍賣家辦理營業登記，仍可按住家用稅率課徵房屋稅

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公告日期 : 2016/11/24

住家用房屋僅供網拍賣家辦理營業登記，仍可按住家用稅率課徵房屋稅

雲林縣稅務局表示，從事網路拍賣商品之營業人，實際交易是透過拍賣網站的交易平台完成，其原供住家用房屋僅作為營業登記場所，只要該屋內未堆放商品，且未另做其他非住家用途，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。
稅務局說明，隨著人手一機行動上網時代來臨，網路交易已為主流銷售管道之一，因而許多網拍賣家月銷售額都達到8萬元以上而應辦理營業稅籍登記。網拍賣家雖以其原供住家用房屋作為營業登記場所，但實際並未在該屋內進行商品實體交易或堆放商品者，依財政部函釋，仍可繼續按住家用稅率課徵房屋稅。
稅務局也指出，網拍賣家若在原供住家用房屋從事營業行為，例如做為手工香皂製作與貯存之處所，已變更房屋之使用用途，仍應按實際使用面積改課營業用稅率房屋稅，但課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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