雲林縣稅務局地方稅新聞：創設共有再共有物分割規避土地增值稅，依實質課稅原則課(補)稅

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公告日期 : 2016/7/28

創設共有再共有物分割規避土地增值稅，依實質課稅原則課(補)稅

雲林縣稅務局表示，共有之土地辦理共有土地分割，為結束共有關係之方法。但若是基於規避租稅的意圖，透過移轉極少土地持分給他人方式，在應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅之土地間，取巧安排形成共有關係，再辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地之原地價以規避移轉時之應納土地增值稅者，於分割後土地再移轉時，不論再移轉時之納稅義務人是否為原土地所有權人名義，稽徵機關會依實質課稅原則，以其分割前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅。
依稅捐稽徵法第12條之1第3項規定：「納稅義務人基於獲得租稅利益，違背稅法之立法目的，濫用法律形式，規避租稅構成要件之該當，以達成與交易常規相當之經濟效果，為租稅規避。」，稽徵機關查有租稅規避情形，會依實質課稅原則課（補）徵其原應納稅款。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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