雲林縣稅務局地方稅新聞：土地作道路使用如非公設保留地移轉時須繳土地增值稅

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公告日期 : 2016/7/12

土地作道路使用如非公設保留地移轉時須繳土地增值稅

雲林縣稅務局表示，個人所有之既成道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設施保留地而定。
該局進一步說明，土地稅法第39條第2項規定「依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未徵收前之移轉，免徵土地增值稅」，所以必須是經都市計畫劃定為公共設施保留地之土地，在未被徵收前之移轉才享有免徵土地增值稅優惠，若不是公共設施保留地就不適用此項免稅規定。
簡單說，私人所有作為道路使用之土地不一定就是公共設施保留地，必須符合下列規定，才適用土地稅法第39條第2項免徵土地增值稅規定：
一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地。
二、保留供政府或公共事業機構取得開闢。
三、規定以徵收或區段徵收方式取得，或未明文規定取得方式。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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