雲林縣稅務局地方稅新聞：農地為何需繳地價稅？

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公告日期 : 2016/6/14

農地為何需繳地價稅？

經常有民眾誤以為只要作農業使用的土地就是「農地」，不必課地價稅。雲林縣稅務局表示，所謂「農業用地」是指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，且供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用，或供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍…使用者，才有課徵田賦(目前停徵中)不課徵地價稅的適用。所以「農地」有其特別定義。其次，農地之「使用」也需符合規定。
該局進一步說明，常見民眾申請在其農地上興建農舍或農業設施，並於取得使用執照後，卻因原核准興建面積不敷使用或其他因素，而又自行增、改建，縱其使用仍與農業相關，但因其增、改建未經農業管理機關核准，亦即其使用未符原「依法核准」之農業使用，一經查獲亦無課徵田賦之適用。
該局提醒民眾注意，在農地上興建任何建物前，最好先詢問公所農業課或建管單位，是否須申請容許使用或建造執照，以免事後被課徵地價稅。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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