雲林縣稅務局地方稅新聞：繼承自益信託土地再移轉，不再課重稅

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公告日期 : 2015/7/13

繼承自益信託土地再移轉，不再課重稅

雲林縣稅務局表示，土地稅法第31條之1於104年7月1日經總統公布修正，土地所有權人將土地交付信託，並享有全部信託利益者，一旦在信託期間死亡，繼承人將信託土地再次移轉時，其原地價應以繼承發生日當期之公告土地現值為凖。
舉例說明，老王在2005年取得A地，原地價為700萬元，老王於2012年死亡時，公告土地現值為900萬元，由繼承人小王繼承並在2015年出售，出售當時公告土地現值為1,000萬元。
如果老王生前將A地交付自益信託，並在信託期間死亡，繼承人小王取得且再出售時，原地價則回到老王2005年取得A地時700萬元，現原地價修正以老王死亡時之公告土地現值900萬元為凖，其土地漲價總數額由300萬元﹙1,000萬元-700萬元﹚減少為100萬元﹙1,000萬元-900萬元﹚，繳納土地增值稅也會變少。
稅務局提醒民眾，若委託人藉信託契約，不當為他人或自己規避或減少納稅義務者，不適用此項規定，如有任何疑問或需進一步瞭解，歡迎向稅務局洽詢。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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