雲林縣稅務局地方稅新聞：房屋按住家用稅率課徵房屋稅，不表示土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅

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公告日期 : 2015/7/7

房屋按住家用稅率課徵房屋稅，不表示土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅

（雲林訊）雲林縣稅務局表示，近來接獲民眾詢問為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。
　　稅務局表示，地價稅自用住宅優惠稅率申請要件為：（1）土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記。（2）無出租或供營業使用之情形。（3）土地上的房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。（4）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。（5）都市土地面積以3公畝，非都市土地面積以7公畝為限；而房屋稅課徵稅率分為住家用房屋、非住家用房屋，是以房屋實際使用情形作為課徵依據，並無需戶籍登記，與地價稅仍有差別。　
　　該局進一步說明，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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