雲林縣稅務局地方稅新聞：戶籍遷出即取消地價稅自用住宅優惠稅率。

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公告日期 : 2015/5/25

戶籍遷出即取消地價稅自用住宅優惠稅率。

雲林縣稅務局表示，依土地稅法第9條規定，所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。若原本已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，其地上建物已無本人、配偶或直系親屬設籍，不論有無居住事實，只要戶籍一經遷出，就不符合自用住宅優惠稅率要件，應改按一般稅率課徵地價稅，並追補自戶籍遷出日起（5年核課期間）一般用地與自用住宅用地稅率差額的地價稅。
該局提醒民眾，如因子女就學、工作關係或領取社會福利補助等因素而須將戶籍遷出，而原設籍居住之房屋其地價稅係按自用住宅用地稅率課徵，遷出戶籍時，一定要注意，至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬其中一人的戶籍，這樣才可以繼續享有地價稅自用住宅用地的稅率，否則全戶遷出，雖取得村里長證明實際居住於原適用自用住宅用地稅率之住宅，但礙於法令規定，該筆地號之土地仍應改按一般稅率計課，為維護您的權益，遷移戶籍時請慎重考慮。
民眾如想多瞭解地價稅相關規定，可撥打該局免費服務電話洽詢，雲林縣稅務局0800-556969、虎尾分局0800-566969、北港分局0800-786969。

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