雲林縣稅務局地方稅新聞：在8月31日前，經由法院拍賣取得土地的人，應繳當年地價稅！

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公告日期 : 2015/1/28

在8月31日前，經由法院拍賣取得土地的人，應繳當年地價稅！

雲林縣稅務局表示：有很多經由法院拍賣取得土地之所有權人，常以為土地在被拍賣前的地價稅，是屬於被拍賣人應負擔的稅款，或應該按拍定後月份分單繳納，由於觀念錯誤，以致收到該筆土地拍賣前地價稅時，總是一陣錯愕？然而土地被拍賣完成後，買受人自領到執行法院所發給的權利移轉證書那天起，縱然尚未辦妥土地所有權移轉登記，便已是該筆土地的所有權人。
舉例言之，張先生在103年8月1日經法院拍賣取得土地，並取得法院發給之權利移轉證書，雖然同年9月20日才辦好土地所有權移轉登記，但是103年地價稅基準日（即103年8月31日）當天，該筆土地所有權人已是張先生，所以103年全年地價稅自應由張先生繳納。
該局提醒民眾，向法院拍得土地時，應該看一下所不動產權利移轉證書上記載的法院核發日期，如果是在地價稅納稅義務基準日（8月31日）以前，則當年度的地價稅單，納稅義務人一定就是買受人（拍定人），如果沒有收到稅單，請記得向土地所在地稅捐稽徵機關申請補發。目前全面催繳地價稅舊欠中，因已逾開徵期間，收到繳款書的民眾，請依限繳納，以免逾期未繳，被移送行政執行分署強制執行。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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