雲林縣稅務局地方稅新聞：房屋被查封拍賣原屋主仍應繳納拍賣前之房屋稅

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公告日期 : 2015/1/16

房屋被查封拍賣原屋主仍應繳納拍賣前之房屋稅

常有納稅義務人反映，其房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？
雲林縣稅務局表示，依房屋稅條例第4條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之」。又依照強制執行法第97條規定：「拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證書及其他書據。」同法第98條規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。」因此，房屋經拍賣，房屋稅之負擔以執行法院發給權利移轉證書之日為基準，權利移轉證書日之前房屋稅以房屋原所有權人為納稅義務人，權利移轉證書日之後房屋稅以拍定人為納稅義務人。

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更新日期：106-6-17　訪客人數：4544408人　下載Acrobat Reader
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