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公告日期 : 106-11-22
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* 農舍是否應課徵房屋稅?
  常接獲民眾詢問,房屋為農舍為何需繳納房屋稅?
房屋稅之徵免應視房屋實際使用情形而定,並非使照上登載農舍即可免徵。雲林縣稅務局表示,一般供人居住的自用農舍,並不符合免稅規定,如為有核發使用執照之建築物,於依使用執照設立房屋稅籍時,則依非自住之住家用稅率核課房屋稅,嗣經納稅人依房屋稅條例第7條規定申請房屋使用情形變更,如查核實際使用情形符合財政部頒訂之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」者,即房屋無出租且供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,並本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內者,則可改按自住之住家用稅率核課房屋稅。
稅務局進一步表示,只有農舍實際使用情形符合房屋稅條例第15條第1項第6款列舉的「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋」,才可免徵房屋稅。如房屋變更作其他使用或空置,則應課徵房屋稅。

 
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更新日期:106-11-23 訪客人數:4847776人 線上人數:28人   * 下載Acrobat Reader
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